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Calculamos quanto investir por mês para realizar o sonho da casa própria

Quando se pensa em sonho financeiro, comprar uma casa está sempre entre os itens mais citados. Afinal de contas, ter o próprio lar significa a liberdade de se livrar do aluguel, não prestar contas a ninguém e poder ter a segurança de ter um imóvel para chamar de seu. Aqui no BTG Pactual digital, calculamos quanto investir por mês para comprar um imóvel usando uma simulação conservadora e outra um pouco mais arrojada.

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Quanto investir por mês?

Imaginando um valor de R$ 350 mil, que permite a compra de um imóvel ou, pelo menos, a possibilidade de dar uma boa entrada para um financiamento menos agressivo, chegamos aos seguintes valores estimando uma rentabilidade conservadora de 8,5% ao ano[1]:

 

Já quando se estima uma rentabilidade agressiva, de 12% ao ano, se chega aos seguintes valores para o mesmo montante final¹:

 

Vale lembrar, é claro, que quanto mais agressiva for a rentabilidade final esperada, mais riscos precisarão ser tomados, o que implica em entender muito bem qual o apetite a risco de cada investidor.

Onde investir?

“Quanto maior for o horizonte de investimento para atingir o objetivo da casa própria, mais arrojada pode ser a estratégia adotada pelo investidor, dependendo de seu perfil de risco, é claro. Assim, dependendo de cada caso, já se pode considerar a aplicação em renda variável, por exemplo”, pontua a assessora de investimentos do BTG Pactual digital Marina Porto.

O investidor mais conservador pode seguir em uma estratégia mais focada em produtos de Renda Fixa pós-fixados, como as LCI (Letras de Crédito Imobiliário), LCA (Letras de Crédito do Agronegócio) ou CDB (Certificados de Depósito Bancário). Já o investidor com perfil mais arrojado, pode escolher fundos multimercados ou de ações para colocar seu dinheiro e fazer o sonho da casa própria se tornar realidade.

[1] Os valores expostos foram calculados com base em taxas nominais e não consideram a inflação

Deixe seu comentário 12

  1. Boa Noite!
    Quero investir em algo por de 5 anos.
    1.Vou fazer um aporte inicial de 20 mil.
    2.Apostes mensais de 5 mil.
    3.Minha Meta é 390 mil.
    4.Perfil Moderado.

    1. Olá, Raimundo,

      Entraremos em contato para auxiliá-lo.

      Muito obrigado!

  2. Gostaria de umas informações, tenho um financiamento de 275.000,00, pago mensalmente uma prestação de 2800,00, tenho 60 mil.para amortizar, ou abater as parcelas ou no são saldo final
    O valor da parcela não me aperta, o que vale A pena fazer, para fugir dos juros, ou aguardo mais um pouco para tentar amortizar um.valor maior
    Obrigada
    Fabiane

    1. Sidnei, alguém de nossa equipe entrará em contato para ajudá-lo!

  3. Boa noite.
    Tenho outras aplicações de previdência com a prudential e com a caixa econômica federal, porem umas com 10 anos de resgate e outras com 30 anos ,mais no momento tenho disponível 30 mil reais para estar fazendo uma aplicação, com intuito de em 5 anos estar fazendo a retirada para construir uma casa na faixa dos 200 mil reais, oque me indicam?

    quanto preciso aplicar mensalmente para em 5 anos ter esse dinheiro?

    1. Gustavo, entraremos em contato via e-mail para ajudá-lo. Estamos à disposição!

  4. boa tarde,
    gostaria de contato para aplicação conservadora inicial de R$100.000,00. Atualmente tenho LCI no BB mas não estou contente com o resultado, também o CDI de 71% deixa tudo um pouco pior.

    1. Olá, Alexandre, como vai? Entraremos em contato com você via e-mail para ajudá-lo. Estamos à disposição!

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